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入金サイクルが長い不動産業界の悩み 不動産業界で事業を展開する皆様にとって、最も頭を悩ませる問題の一つが「入金サイクルの長さ」ではないでしょうか。売買仲介では契約から決済まで1〜3ヶ月、賃貸仲介では入居者の初期費用精算に1ヶ月程度、家賃管理業務では毎月の家賃収入の管理手数料が月末締めの翌月末支払いといったように、どの業務においても実際の売上発生から入金までには相当な期間を要します。 この入金サイク […]
副業・複業が当たり前になった現代、多くの人が本業以外の収入源を持つようになりました。しかし、副業を始めたばかりの頃や事業拡大のタイミングで、「急な経費が発生したが現金が足りない」「売上はあるけど入金が遅い」という資金繰りの問題に直面することがあります。 そんな時、銀行融資やカードローンを利用するのは気が引けるし、何より本業の会社にバレるリスクが心配ですよね。そこで注目されているのが「ファクタリング […]
中小企業経営者にとって、補助金・助成金は事業拡大や設備投資の重要な資金源です。しかし、申請から実際の支給まで長期間を要するため、その間の資金繰りに頭を悩ませる経営者は少なくありません。本記事では、補助金制度の特徴を理解し、ファクタリングサービスとの戦略的併用により、資金調達の最適化を実現する方法について詳しく解説します。 補助金がもらえるまでのタイムラグとは？ 補助金申請から支給までの一般的な流れ […]
経営における最重要課題の一つである資金繰り。どれほど売上が好調でも、キャッシュフローが滞れば企業の存続は危険にさらされます。特に中小企業や個人事業主にとって、売掛金の回収タイミングと支払いタイミングのズレは経営を圧迫する大きな要因となっています。 しかし、多くの経営者が見落としている事実があります。それは「売掛金は眠っているお金」であり、適切な手法を用いることで即座に現金化できるということです。こ […]
はじめに：都心移動の新しい選択肢 朝の通勤ラッシュで満員電車に揺られながら、「もっと快適に移動できる方法はないだろうか」と考えたことはありませんか？タクシーは便利だけれど料金が気になり、自転車は疲れるし坂道がつらい。そんな都心生活者の移動の悩みを解決する新しい選択肢として、電動バイクが注目を集めています。 電動バイクは、従来のバイクとは一線を画す次世代モビリティです。環境に優しく、経済的で、なによ […]
はじめに：学生が「親に知られず検査したい」と思う理由とは？ 「もし性病だったらどうしよう。でも病院は親にバレるかも…」これは、多くの学生が抱える深刻な悩みの一つです。 特に以下のような背景があると、病院受診をためらう学生は非常に多くなります。 本記事では、こうした不安を抱える学生に向けて**「親に知られずに、安心・正確に性病検査を受ける方法」**を解説します。 本記事でわかること 第1章：学生なら […]
きっかけは「なんか怪しい？」という感情だった 最初にこの「藤ノ井俊樹の旬の厳選10銘柄」という資料広告を目にしたのは、2024年の年末だったと思う。SNSやニュースサイトの広告欄で、やたらと「勝率8割」「次に来る10銘柄を公開」などという派手なキャッチコピーと一緒に、藤ノ井氏の名前を何度も見かけた。正直に言えば、第一印象は「なんか怪しいな…」だった。名前を聞いたこともなければ、見た目もどこか胡散臭 […]
女性に多い性感染症とそのリスク 女性は男性に比べて、性行為による性感染症（STD）のリスクが高くなる傾向にあります。これは解剖学的な構造の違いや粘膜の広さ、ホルモンの影響などが関係しており、感染を受けやすい環境が整ってしまいやすいためです。 たとえばクラミジアは、女性の20代前半に特に多くみられる性感染症であり、感染しても約8割は自覚症状がないとされています。しかしそのまま放置すると […]
1. SNSや広告に見る「若返り神話」の危険性 NMNという言葉を検索すると、「若返り」「不老長寿」「10歳若返る」など、目を疑うようなキャッチコピーがSNSや広告にあふれています。特にインフルエンサーや美容系YouTuberの中には、NMNをまるで“魔法の薬”のように語るケースも見受けられます。 しかし、こうした表現は、あくまでマーケティング戦略であり、科学的根拠に基づいたものではありません。N […]
ホットペッパービューティというメガ媒体 ご存知、ホットペッパービューティというメガ媒体があります。 ヘアサロン 41,966店 年間ネット予約件数 6246万件リラク・エステ 47830店 年間ネット予約数 3930万件ホットペッパービュー会員数 2464万人参考:https://beauty.hotpepper.jp/doc/keisai/keisai.html これは「美容院」などの経営者は必 […]
2022年新入社員が読むべき本とは？ 今回は新入社員が絶対に読むべきビジネス書籍を5冊紹介したいと思います。 新入社員とは多くの方はまだ社会でなんの実績もなく、学ばせてもらいながらお金をもらう立場です。（勘違いしないで欲しいのは学びながらお金をもらうほどよいことはないということ） 新入社員の間は責任のある仕事を任せられることもなく、インプットとアウトプットであれば圧倒的にインプットが多い時期 よく […]
前書き 今回は備忘がてら「人の感情を動かせる表現」をいくつか書いていこうと思います。 コピーライティングは人間の本質的なところをつくことで高い再現性と成果をあげることができます。このコピーライティングができるかどうかで、人生が変わるといっても過言でないほど大きな影響を持つことができます。コピーライティングができると以下のようなことが実現できます。 ・DMなどの売上UP ・ランディングページ（LP） […]
副業解禁の流れは止まらない 少し前までは副業が認められる会社というのはほぼ存在していなかった。 2016年頃から SONY ロート製薬 ディー・エヌ・エー ヤフー 一部ベンチャーなど で副業解禁となり、賛否を浴びていました。 そして2017-2018年からは ユニ・チャーム セガサミーホールディングス 新生銀行 エイチ・アイ・エス といった大手も副業を解禁してきました。 理由としては、 終身雇用制 […]
大企業に勤める程起業して成功する確率は減っていく 前提として大企業は企業体として事業を通じ大きく社会的な貢献をし、また雇用を生んでいるという観点からとても素晴らしいということを述べさせていただきます。 その上で、大企業という環境で働くことは自分で事業を作り出す上では役に立たないということを以下で書いていきます。（ディスります） ちなみに大企業卒で成功した人などはその人自体がすごく、また苦労をしなが […]
誰もが知っているくらい成長したRIZAPそのマネタイズ方法 そのマネタイズ方法は少しながらえげつないような方法でもあることはご存知でしょうか。 RIZAPといえばエクササイズ しかし、RIZAPの真の収益事業は実はサプリメントなのです。 エクササイズと一緒に サプリメントは「とった場合」と「とらなかった場合」、 そして「効果が出た場合」、「効果が出ない場合」できりわける […]
「西村ヒロチョ」がおもしろい この人ほんとにおもしろい。 大好き。 身体的おもしろさ要素（顔、頭、体形）がない状況で それでも爆発的に人に印象を与えるために、そのルックスがプラスに働き、動きと音楽を使い、ワーディングのセンス（努力）で埋め合わせている感じがすごい 仕事柄「マーケティング的に正しい戦略か」 という視点で見てしまいます。 西村ヒロチョはマーケッ […]
議論はし尽くしているか？ 議論しつくしたつもりで「これでいこう」と思っても、 現場に行くと「想定と違う現実」を突きつけられることはよくある それはまだまだ読みがあまく、相手の立場に立って考えぬけていないということです。 新しくビジネスをするときはいつも「これだ」と最初に思うが議論のすえ、 違う結論に行き着き行動をすることがある しかし、現場に出て「最初の仮定」が正しかったということも多い。 「なぜ […]
「製品が悪いから売れないんです」 営業マンの方、「製品が悪いから売れない」と思ったことはないでしょうか？ そういう方は 「営業がつらい」 「仕事を辞めたい」 「部署を変えたい」 と思ったりしているに違いありません。 経営者の方、「そんなこと言っているから売れないんだ」と思ったことはないでしょうか。 「営業が嫌い」 「売れないという営業マンがいる」 というのはすべての会社の経営者の悩み […]
ブログ復帰 少しブログを離れてしまいました。 離れた理由としましては新しく事業を始めたためです。 現在行っている事業一覧 英会話スクール 清掃代行 翻訳代行 【NEW】歯科医師専用会員制サイト事業 【NEW】歯科医院向けウェブ制作、SEOコンサルタント事業 【NEW】インバウンド向け体験・レストラン予約サイト 【NEW】写真販売代行（会員制サイト） 以上の4つの事業を新 […]
写真って金になるぜ 知っていましたか？素人でもインスタグラム（Instagram）の写真が販売できるんです。 そしてそれにより月収100万超えることもできるの知っていますか？ インスタグラムってすごい写真がきれいで「これはいい！」 というのが個人でも撮れていることがあります。 「あなたの奇跡の１枚がお金になる」 それがすごいビジネスになりえるんです。 mobileprints（旧名 Instapr […]
