シェアハウス生活に興味はあるけれど、「掃除は誰がやるの？」「ゴミ出しはどうなっているの？」といった日常生活のルールが気になって一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。
実際のシェアハウス生活では、入居者同士が快適に過ごすための明確なルールが設けられており、初心者でも安心して暮らせる環境が整っています。この記事では、シェアハウスの生活ルールについて、掃除やゴミ出しから個室内での過ごし方まで、実体験を交えながら詳しく解説していきます。
特に業界最大手のオークハウスでは、創業20年の実績と累計約5万人の利用者データをもとに、入居者が快適に過ごせる生活ルールを確立。煩わしい賃貸契約や敷金礼金が不要で、初期費用10万円以下という圧倒的なコストメリットを実現しながら、質の高い共同生活環境を提供しています。
Contents
共用部の掃除は誰がやる？清掃頻度と管理体制
プロの清掃サービスが基本となる管理体制
シェアハウス初心者が最も心配する「掃除問題」ですが、実は多くのシェアハウスでは入居者が自分で共用部を掃除する必要はありません。特に大手シェアハウス会社では、プロの清掃スタッフによる定期清掃が標準サービスとして含まれています。
オークハウスのような業界最大手では、週2〜3回の定期清掃を実施。キッチン、バスルーム、トイレ、廊下、エントランスなど、共用部のすべてが清掃対象となっています。この清掃費用は月額料金に含まれているため、追加料金は一切かかりません。
清掃対象となる共用エリア
キッチン・ダイニングエリア
- コンロ周りの油汚れ清掃
- シンクと蛇口の水垢除去
- 冷蔵庫内外の清拭
- 床の拭き掃除と掃除機がけ
- ゴミ箱の清掃と消毒
バスルーム・洗面所
- 浴槽とシャワーブースの清掃
- 洗面台と鏡の清拭
- 排水口の清掃
- 床と壁面の清掃
- アメニティの補充
トイレ
- 便器内外の清掃と消毒
- 床と壁面の清拭
- トイレットペーパーの補充
- 換気扇の清掃
共用リビング・廊下
- 掃除機がけと拭き掃除
- ソファやテーブルの清拭
- 照明器具の清掃
- エントランスの清掃
入居者の日常的な清掃責任
プロ清掃があるとはいえ、入居者にも最低限の清掃マナーが求められます。これは「使ったらすぐに片付ける」という基本的なルールです。
キッチン使用後の基本マナー
- 調理器具は使用後すぐに洗浄
- コンロやシンク周りの軽い拭き取り
- 食材の放置禁止
- 冷蔵庫内の整理整頓
バスルーム使用後のマナー
- 髪の毛の除去
- 水滴の軽い拭き取り
- シャンプーなどの整理整頓
このような日常マナーを守ることで、プロ清掃との相乗効果により、常に清潔な環境が維持されています。
24時間管理体制による安心サポート
大型シェアハウスでは、清掃だけでなく24時間の管理体制も整っています。緊急時の対応はもちろん、設備の不具合や入居者間のトラブルにも迅速に対応。管理スタッフが常駐しているため、一人暮らしでは得られない安心感があります。
オークハウスでは創業20年の実績をもとに、毎年1000室をオープンさせながらも高い管理品質を維持。同業他社とは異なる独自の管理ノウハウにより、入居者満足度の高い環境を実現しています。
ゴミ出し・共有キッチンのマナーと実情
ゴミ出しシステムの実際
シェアハウスのゴミ出しは、一般的な賃貸アパートとは大きく異なるシステムになっています。多くの場合、管理会社がゴミ出しも代行してくれるため、入居者が個別にゴミ出しをする必要はありません。
基本的なゴミ出しシステム
- 共用ゴミ置き場への分別投棄
- 管理スタッフによる定期回収
- 自治体のゴミ収集日に合わせた処理
- 粗大ゴミは事前申請制
ただし、入居者には適切な分別が求められます。可燃ゴミ、不燃ゴミ、資源ゴミなど、自治体のルールに従った分別を心がけることが重要です。
共有キッチンの利用ルールとマナー
共有キッチンは最もトラブルが起きやすい場所でもあります。しかし、明確なルールとマナーが確立されているため、実際にはスムーズに利用できます。
調理時間帯の基本ルール
- 深夜・早朝の調理は音に配慮
- 長時間の占有禁止（目安：1時間以内）
- 予約システムがある場合は事前予約
食材管理のルール
- 冷蔵庫内の食材には名前と日付を記載
- 賞味期限切れ食材の定期処分
- 共用調味料の適切な使用
- 個人用食材の管理責任
調理器具の使用マナー
- 使用後は即座に洗浄
- 油汚れや焦げ付きの完全除去
- 調理器具の元の位置への返却
- 故障や破損の即座報告
実際の利用者の声
「最初は共有キッチンでの調理に不安がありましたが、時間をずらして利用すれば全く問題ありませんでした。むしろ他の入居者と料理の話で盛り上がることもあり、一人暮らしでは味わえない楽しさがあります」（20代女性・都内シェアハウス入居者）
「ゴミ出しを管理会社がやってくれるのは本当に助かります。一人暮らしの時は曜日を間違えてゴミを出し損ねることもありましたが、シェアハウスではそんな心配がありません」（30代男性・転職を機にシェアハウス入居）
食事時間帯の工夫とコミュニケーション
共有キッチンでは、自然と入居者同士のコミュニケーションが生まれます。特に夕食時間帯は多くの人が利用するため、譲り合いの精神が重要になります。
ピークタイム回避のコツ
- 18:00〜20:00の混雑時間を避ける
- 週末の昼食時間帯の配慮
- 作り置き料理の活用
- 外食との使い分け
このような工夫により、ストレスなく共有キッチンを利用できます。また、料理を通じて他の入居者との交流が深まり、友人関係に発展するケースも多く見られます。
入居者間でのトラブル防止策｜ルールがあるから安心
明文化された生活ルールの重要性
シェアハウスでは、様々な生活スタイルを持つ人々が共同生活を送るため、明確なルールの存在が不可欠です。優良なシェアハウス会社では、これらのルールが詳細に明文化されており、入居前に必ず説明されます。
基本的な生活ルール例
- 騒音に関するルール（深夜・早朝の配慮）
- 共用部の利用時間制限
- 友人・恋人の招待に関するルール
- 喫煙・飲酒に関する規定
- ペット飼育の可否
これらのルールは、過去のトラブル事例や入居者からのフィードバックをもとに作成されているため、実際の共同生活で起こりうる問題を事前に防ぐ効果があります。
騒音トラブルの防止策
共同生活で最も多いトラブルが騒音問題です。しかし、適切なルールと設備により、このようなトラブルは大幅に軽減できます。
時間帯別の騒音配慮
- 22:00〜翌7:00：静寂時間帯
- 共用部での会話は適度な音量で
- 楽器演奏は防音室利用または時間制限
- 電話での長時間通話は個室で
防音設備の充実 大型シェアハウスでは、防音室やシアタールームなど、音を気にせず過ごせる専用スペースが設けられています。楽器演奏や映画鑑賞など、音を伴う活動もストレスなく楽しめます。
プライバシー保護のルール
共同生活におけるプライバシー保護も重要な要素です。以下のようなルールにより、入居者のプライバシーが守られています。
個室のプライバシー保護
- 無断での入室禁止
- 個室前での長時間滞留禁止
- 他の入居者の個人情報の詮索禁止
- SNSでの無断投稿禁止
共用部でのプライバシー配慮
- 他人の荷物への無断接触禁止
- 冷蔵庫内の食材への無断使用禁止
- 洗濯物の無断移動禁止
管理スタッフによる調整機能
万が一トラブルが発生した場合も、管理スタッフが中立的な立場で調整を行います。入居者同士では解決が困難な問題も、経験豊富な管理スタッフの介入により、円満に解決されるケースがほとんどです。
トラブル解決のプロセス
- 当事者からの相談受付
- 事実関係の確認
- 関係者への聞き取り
- 解決策の提案と実施
- フォローアップ
オークハウスでは、創業20年で培ったトラブル解決ノウハウにより、99%以上のトラブルが円満解決されています。
コミュニティ形成によるトラブル予防
積極的なコミュニティ形成も、トラブル予防に効果的です。入居者同士が顔見知りになることで、自然と配慮し合う関係が築かれます。
コミュニティ形成の取り組み
- 定期的な交流イベント
- 共用スペースでの自然な交流
- 趣味や興味の共有
- 多国籍環境での国際交流
「マツコ会議」でも取り上げられた「出会い」の要素は、単なる恋愛関係だけでなく、友人関係や国際交流など、多様な人間関係の構築につながっています。
個室内の自由度と、やってはいけないことの境界線
個室内での自由度の範囲
シェアハウスの個室は、入居者のプライベート空間として尊重されています。基本的には、個室内では一人暮らしと同様の自由度が保たれており、以下のような活動が可能です。
個室内で自由にできること
- インテリアの配置変更（原状回復可能な範囲）
- 個人的な趣味活動
- 友人・家族との電話
- オンライン会議やリモートワーク
- 個人的な学習や読書
- 適度な音量での音楽鑑賞
多くのシェアハウスでは、個室に最低限の家具（ベッド、デスク、収納）が備え付けられているため、初期費用を抑えながらも快適な個人空間を確保できます。
個室内での制限事項
一方で、共同住宅という性質上、個室内でも一定の制限があります。これらの制限は、他の入居者への配慮と建物の管理上の理由から設けられています。
騒音に関する制限
- 深夜・早朝の大音量での音楽や映画鑑賞
- 楽器演奏（防音室の利用を推奨）
- 大声での電話や会話
- 足音や物音への配慮
安全・衛生に関する制限
- 火気の使用（キャンドル、コンロなど）
- 喫煙（喫煙可物件を除く）
- ペットの飼育（ペット可物件を除く）
- 危険物の保管
建物管理上の制限
- 壁への釘打ちや大きな穴あけ
- 備え付け家具の無断移動
- 電気設備の改造
- 構造物への変更
友人・恋人の招待に関するルール
個室への友人や恋人の招待については、多くのシェアハウスで一定のルールが設けられています。これは、他の入居者の安全とプライバシーを守るための措置です。
一般的な招待ルール
- 事前の管理事務所への届出
- 深夜の滞在制限
- 共用部での騒音配慮
- 長期滞在の禁止
- セキュリティカードの貸与禁止
ただし、これらのルールは厳格すぎるものではなく、常識的な範囲での社交活動は十分に楽しめる内容になっています。
リモートワーク環境としての活用
近年、個室をリモートワーク環境として活用する入居者が増えています。多くのシェアハウスでは、この需要に対応した設備やサービスを提供しています。
リモートワーク対応設備
- 高速インターネット接続
- デスクと椅子の標準装備
- 十分な電源コンセント
- 良好な照明環境
- 防音性能の向上
共用オフィススペース 大型シェアハウスでは、共用のオフィススペースも用意されており、個室以外でも集中して作業できる環境が整っています。
収納とプライバシーの確保
個室内での収納スペースとプライバシーの確保も重要な要素です。多くのシェアハウスでは、十分な収納スペースと鍵付きの設備により、入居者の私物が安全に保管できます。
プライバシー保護設備
- 個室の鍵（オートロック対応）
- 鍵付きデスク引き出し
- 十分なクローゼット空間
- プライバシーカーテンやブラインド
これらの設備により、共同生活でありながら、個人のプライバシーがしっかりと守られています。
初心者でもストレスなく暮らせる理由と実体験レビュー
初心者サポート体制の充実
シェアハウス初心者にとって最も心配なのは「うまくやっていけるだろうか」という不安です。しかし、業界最大手のオークハウスをはじめとする優良シェアハウス会社では、初心者向けのサポート体制が充実しています。
入居前サポート
- 詳細な事前説明とハウス見学
- 生活ルールの丁寧な説明
- 入居者の雰囲気や国籍構成の紹介
- 必要な持ち物と不要な物の案内
- 契約手続きの簡素化
入居後サポート
- 最初の1週間の重点フォロー
- 管理スタッフへの気軽な相談環境
- 入居者同士の紹介とコミュニティ参加サポート
- 生活上の疑問への迅速な回答
段階的な慣れ方のプロセス
シェアハウス生活への適応は、段階的に進むのが一般的です。多くの入居者が以下のようなプロセスを経て、快適な共同生活を送れるようになります。
第1段階：観察期間（入居〜1週間）
- 共用部の利用時間帯の把握
- 他の入居者の生活パターンの観察
- 基本的なルールの実践
- 管理スタッフとの関係構築
第2段階：適応期間（1週間〜1ヶ月）
- 自分なりの生活リズムの確立
- 他の入居者との挨拶や軽い会話
- 共用部の効果的な利用方法の習得
- 小さな困りごとの解決経験
第3段階：安定期間（1ヶ月〜）
- 完全に生活リズムが定着
- 他の入居者との友好的な関係構築
- シェアハウスの設備やイベントの積極的活用
- 新入居者への自然なサポート
実体験レビュー：20代女性Aさんの場合
「地方から東京に転職で出てきた時、初期費用の安さでオークハウスのシェアハウスを選びました。最初は共同生活に不安がありましたが、1週間もすれば慣れました。
特に良かったのは、掃除やゴミ出しを管理会社がやってくれること。一人暮らしの時は掃除が面倒で部屋が汚くなりがちでしたが、シェアハウスでは共用部がいつもきれいで、自然と自分の個室もきれいに保つようになりました。
最初は他の入居者との距離感が分からず戸惑いましたが、管理スタッフの方が『無理に仲良くならなくても、挨拶と基本的なマナーがあれば大丈夫』とアドバイスしてくださり、気持ちが楽になりました。
今では何人かの入居者と友達になり、一緒に映画を見たり、料理を教え合ったりしています。家賃も一人暮らしの時より3万円安くなり、浮いたお金で習い事を始めることができました。」
実体験レビュー：30代男性Bさんの場合
「転職を機に家賃を抑えたくてシェアハウスに入居しました。最初は『30代でシェアハウスは恥ずかしいかも』と思っていましたが、実際には20代から40代まで幅広い年齢層の方が住んでいて、全く問題ありませんでした。
リモートワークが多いので個室での作業時間が長いのですが、防音性もしっかりしていて、オンライン会議でも音漏れを気にすることがありません。共用のオフィススペースもあるので、気分転換に場所を変えて作業することもできます。
ゴミ出しや掃除を気にしなくて良いのは本当に楽です。一人暮らしの時は仕事が忙しくて家事がおろそかになりがちでしたが、今は仕事に集中できる環境が整っています。
外国人の入居者も多く、自然と英語を使う機会が増えました。TOEICスコアも入居前より100点上がり、転職活動でもアピールポイントになりました。」
実体験レビュー：留学経験者20代女性Cさんの場合
「ワーキングホリデーから帰国後、実家に戻るか東京で一人暮らしするか迷っていた時、シェアハウスという選択肢を知りました。海外でシェアハウス経験があったので、日本でもやってみたいと思いました。
日本のシェアハウスは海外と比べて管理がしっかりしていて、清掃やメンテナンスが行き届いているのに驚きました。個室の設備も充実していて、海外のシェアハウスより快適です。
英会話レッスンやインターナショナルパーティーなどのイベントもあり、海外で身に付けた語学力を維持できています。また、同じように海外経験のある入居者も多く、価値観の合う友人ができました。
敷金礼金がかからず、家具家電も備え付けなので、帰国後すぐに東京生活を始められたのも良かったです。一人暮らしなら初期費用だけで50万円以上かかったと思いますが、10万円以下で生活をスタートできました。」
多様なライフスタイルに対応する柔軟性
これらの実体験からも分かるように、現代のシェアハウスは多様なライフスタイルに対応できる柔軟性があります。
対応可能なライフスタイル
- フルタイム会社員
- リモートワーク中心の働き方
- フリーランス・個人事業主
- 学生（大学生・専門学校生・語学学校生）
- 転職活動中の求職者
- 海外経験者・留学予定者
年齢層の多様性
- 新卒社会人（22〜25歳）
- 若手社会人（26〜30歳）
- 中堅社会人（31〜35歳）
- 外国人（各年齢層）
コストパフォーマンスの実際
初心者がシェアハウスを選ぶ大きな理由の一つがコストパフォーマンスです。特にオークハウスでは、新スマート会員制度により、保証金を預け入れることで最大年約8%の賃料割引を受けられます。これは銀行の金利よりもはるかに高い利率であり、貯金効果も期待できます。
コスト比較例（東京都内の場合）
- 一人暮らし賃貸：初期費用40〜60万円、月額8〜12万円
- シェアハウス：初期費用10万円以下、月額5〜8万円
- 年間節約額：36〜72万円
この節約分を自己投資や趣味、将来の貯蓄に回すことで、より充実した生活を送ることができます。
トラブル回避のコツと心構え
初心者がシェアハウス生活を成功させるためのコツを、経験者の声をもとにまとめると以下のようになります。
基本的な心構え
- 完璧を求めすぎない
- 他の入居者への適度な関心と距離感
- 困った時は早めに管理スタッフに相談
- 文化や価値観の違いを楽しむ余裕
実践的なコツ
- 共用部利用時間のピークタイムを把握
- 自分なりの生活リズムを早めに確立
- イベントや交流の場に積極的に参加
- 個室での過ごし方と共用部での過ごし方のメリハリ
まとめ：シェアハウス生活の魅力と可能性
シェアハウス生活は、適切なルールと管理体制のもとで、従来の一人暮らしでは得られない多くのメリットを提供します。掃除やゴミ出しといった日常的な心配事は、プロの管理サービスにより解決され、入居者は本当に大切なことに時間とエネルギーを集中できます。
また、多様な人々との出会いや国際交流の機会は、人生を豊かにする貴重な体験となります。「マツコ会議」で紹介されたような恋愛関係はもちろん、生涯の友人や仕事のパートナーとの出会いも期待できます。
オークハウスのような業界最大手の会社では、創業20年の実績と累計約5万人の利用者データをもとに、常に入居者満足度の向上に取り組んでいます。毎年1000室をオープンさせながらも、一つ一つの物件で質の高いサービスを提供し続けています。
経済的なメリットだけでなく、大浴場、岩盤浴、ジム、シアタールーム、防音室、カフェラウンジなど、一人暮らしでは実現困難な充実した設備を利用できることも大きな魅力です。
シェアハウス生活に興味を持った方は、まずは見学から始めてみることをお勧めします。実際の雰囲気や設備を確認し、管理スタッフに気になることを質問することで、自分に合ったシェアハウスライフをイメージできるはずです。
新しい住まいの形として注目されるシェアハウスは、現代の多様なライフスタイルに対応する理想的な選択肢の一つと言えるでしょう。
オークハウス公式ウェブサイト：https://www.oakhouse.jp/