新社会人として東京で新生活をスタートする皆さん、住まい選びでお悩みではありませんか？初期費用の高さ、通勤時間の長さ、一人暮らしの孤独感など、多くの不安を抱えているのではないでしょうか。
そんな新卒・就活生の皆さんに向けて、従来の一人暮らしとは異なる住まいの選択肢として注目されているシェアハウスについて詳しく解説します。特に、業界最大手の株式会社オークハウスが提供するシェアハウスサービスを中心に、新社会人にとって最適な住まい選びのポイントをお伝えします。
Contents
新社会人が陥る住まい選びの落とし穴
初期費用の高額化で貯金が底をつく
新社会人の住まい選びで最初に直面するのが、予想以上に高額な初期費用です。東京都内の一般的な賃貸アパートでは、敷金2ヶ月分、礼金2ヶ月分、仲介手数料1ヶ月分、前家賃1ヶ月分を合わせると、家賃の6ヶ月分程度の費用が必要になります。
例えば、家賃8万円の物件の場合、初期費用だけで48万円程度が必要となり、さらに家具家電の購入費用、引越し費用を含めると60万円以上の出費となることも珍しくありません。新社会人にとって、これは非常に大きな負担となります。
立地と家賃のバランスで悩む
東京で働く新社会人にとって、通勤時間と家賃のバランスは永遠の課題です。会社に近い都心部の物件は家賃が高く、家賃を抑えようとすると郊外の物件を選ばざるを得ません。しかし、郊外の物件を選ぶと通勤時間が長くなり、満員電車でのストレスや交通費の負担が増加します。
特に新社会人の場合、仕事に慣れるまでは通勤だけでも大きな負担となるため、できるだけ通勤時間を短縮したいと考える方が多いのが実情です。
保証人問題で契約が困難
賃貸契約において、多くの場合で連帯保証人が必要となります。親族に頼める場合は良いですが、様々な事情で保証人を立てることが難しい新社会人も少なくありません。保証会社を利用する場合でも、追加の費用が発生し、初期費用がさらに高額になってしまいます。
一人暮らしの孤独感とコミュニケーション不足
新社会人にとって、職場以外での人間関係の構築は非常に重要です。しかし、一人暮らしを始めると、平日は仕事、休日は一人で過ごすという生活パターンに陥りがちで、新しい友人を作る機会が限られてしまいます。
特に地方から上京した新社会人の場合、知り合いがほとんどいない状況でのスタートとなるため、孤独感を感じやすく、ストレスの原因となることもあります。
「通勤・家賃・孤独」の3つの不安を解消できる理由
圧倒的な初期費用の安さでスタートダッシュを切る
オークハウスのシェアハウスでは、従来の賃貸アパートとは全く異なる料金体系により、初期費用を大幅に削減できます。敷金・礼金・連帯保証人が不要で、家具家電付き、インターネット接続料込みで10万円以下での入居が可能です。
この初期費用の安さにより、新社会人は住居費以外の部分に資金を振り向けることができます。例えば、スーツやビジネスバッグなどの仕事道具の購入、資格取得のための勉強費用、将来に向けた貯金など、キャリア形成に必要な投資に予算を回すことが可能になります。
毎月の住居費を抑えて可処分所得を向上
シェアハウスでは、家賃に光熱費、インターネット接続料、家具家電の使用料が含まれているため、毎月の住居関連費用が明確で予算管理しやすいメリットがあります。一人暮らしの場合、家賃以外に光熱費、インターネット代、家具家電のローンなどで月額2-3万円程度の追加費用が発生することが多いですが、シェアハウスではこれらがすべて込みの料金となっています。
浮いた分の費用は、自己投資や貯金に回すことができ、将来のキャリアアップに向けた準備資金として活用できます。
都心部の好立地物件で通勤ストレスを軽減
オークハウスでは、主要駅から徒歩圏内の好立地物件を多数展開しています。これにより、新社会人でも都心部での生活が可能となり、通勤時間の大幅な短縮が実現できます。
通勤時間が短縮されることで、朝の準備に余裕ができ、帰宅後の自由時間も増加します。この時間を自己啓発や趣味、人間関係の構築に活用することで、より充実した新社会人生活を送ることが可能になります。
充実した共用設備で生活の質を向上
大型シェアハウス（ソーシャルレジデンス）では、一人暮らしでは考えられないような充実した設備を利用できます。ジム、シアタールーム、大浴場、岩盤浴、防音室、カフェラウンジ、オフィススペースなど、まるでホテルのような設備が整っています。
これらの設備により、住居費を抑えながらも質の高い生活環境を手に入れることができます。例えば、ジムを利用すれば月額1万円程度のジム代を節約でき、シアタールームでの映画鑑賞やカフェラウンジでの読書など、リラックスできる空間も充実しています。
自然な出会いと人脈形成の機会
シェアハウスでの生活では、同世代の社会人との自然な出会いが期待できます。共用スペースでの何気ない会話から始まり、趣味や価値観の合う仲間を見つけることができます。
オークハウスでは「マツコ会議」などのテレビ番組でも取り上げられた通り、友人関係から恋人関係、さらには結婚に至ったカップルも多数存在します。新社会人にとって、プライベートでの充実した人間関係は、仕事のストレス解消や将来のキャリア形成にも大きな影響を与えます。
国際的な環境での語学力向上
オークハウスには多くの外国人入居者もおり、ハウス内での英会話レッスンなどの交流機会も提供されています。新社会人にとって、語学力の向上は将来のキャリアアップに直結する重要なスキルです。
日常生活の中で自然に英語を使う機会があることで、語学学校に通う必要がなく、コストを抑えながら実践的な語学力を身につけることができます。
オークハウスは転勤・異動時の再契約不要＆柔軟性◎
全国展開による転勤時の安心システム
新社会人の多くが懸念するのが、入社後の転勤や異動の可能性です。一般的な賃貸契約では、転勤が決まった場合に解約手続きが必要となり、違約金や原状回復費用などの追加コストが発生することがあります。
オークハウスでは全国に物件を展開しているため、転勤先にもオークハウスの物件がある場合、スムーズな住み替えが可能です。これにより、転勤時の住居探しのストレスや費用負担を大幅に軽減できます。
柔軟な契約期間で将来の変化に対応
新社会人は将来のキャリアプランが流動的な場合が多く、短期間での住み替えが必要になることもあります。オークハウスでは、従来の賃貸契約のような2年縛りがなく、柔軟な契約期間に対応しています。
これにより、転職や留学、結婚などのライフイベントに合わせて、最適なタイミングで住み替えを検討することができます。
Webサイトでの簡単予約システム
オークハウスでは、物件の予約から契約まで、すべてWebサイト上で完結できるシステムを採用しています。忙しい新社会人でも、仕事の合間や休憩時間を利用して住居探しを進めることができます。
従来の不動産会社での物件探しのように、営業時間内に何度も店舗を訪問する必要がないため、時間的な負担も大幅に軽減されます。
煩わしい賃貸契約手続きを簡素化
一般的な賃貸契約では、所得証明書、住民票、印鑑証明書など多くの書類が必要となり、準備に時間がかかります。また、保証人との調整や不動産会社との度重なる打ち合わせも必要です。
オークハウスでは、これらの煩雑な手続きを大幅に簡素化しており、新社会人でもスムーズに入居手続きを進めることができます。
出会いと人脈形成｜若手社会人に必要な要素が揃う
多様なバックグラウンドを持つ入居者との交流
オークハウスの入居者は、一般的な社会人だけでなく、外国人、海外留学経験者、ワーキングホリデー経験者、クリエイター、起業家など、多様なバックグラウンドを持つ方々が集まっています。
このような環境で生活することで、新社会人は様々な価値観や考え方に触れることができ、視野を広げることができます。また、異なる業界で働く人々との交流により、自分のキャリアについて新たな気づきを得ることも可能です。
自然な形でのネットワーキング機会
シェアハウスでの生活では、共用スペースでの日常的な会話から自然にネットワーキングが生まれます。意図的な営業活動ではなく、共同生活を通じて築かれる関係性は、より深く信頼できるものとなることが多いです。
新社会人にとって、将来のキャリア形成において人脈は非常に重要な要素です。学生時代とは異なる、実社会での人脈を築く貴重な機会となります。
イベントや交流会による積極的なコミュニケーション促進
オークハウスでは、入居者同士の交流を促進するための様々なイベントや交流会を定期的に開催しています。料理教室、映画鑑賞会、季節のパーティーなど、多彩な企画により入居者同士の距離を縮める機会を提供しています。
これらのイベントを通じて、普段あまり話す機会のない入居者とも交流することができ、友人関係や恋愛関係に発展するケースも多数報告されています。
メンターとの出会いによるキャリア支援
シェアハウスには、新社会人だけでなく、既に社会経験を積んだ先輩社会人も多く住んでいます。同じ住居で生活することで、自然に先輩からアドバイスを受ける機会が生まれます。
仕事での悩み、キャリアの方向性、転職の相談など、社会人としてのメンター的存在との出会いは、新社会人にとって非常に価値のある経験となります。
国際的な感覚の養成
外国人入居者との日常的な交流により、国際的な感覚を自然に身につけることができます。異なる文化背景を持つ人々との生活を通じて、多様性への理解や柔軟性を養うことができます。
これらの経験は、グローバル化が進む現代のビジネス環境において、新社会人にとって大きなアドバンテージとなります。
会社に近い！駅近物件多数のメリットも解説
主要ビジネスエリアへのアクセス良好
オークハウスでは、新宿、渋谷、品川、大手町など、主要なビジネスエリアへのアクセスが良好な立地に多くの物件を展開しています。これにより、どの会社に就職しても通勤時間を大幅に短縮できる可能性が高いです。
通勤時間の短縮は、新社会人にとって多くのメリットをもたらします。朝の準備時間に余裕ができることで、身だしなみを整える時間や朝食をしっかり取る時間を確保でき、1日を良いコンディションで始めることができます。
電車の本数が多く通勤ラッシュ時も安心
都心部の主要駅近くの物件では、複数の路線が利用できることが多く、電車の本数も多いため、通勤ラッシュ時でも比較的スムーズに移動できます。万が一電車の遅延や運行停止があった場合でも、代替ルートを利用できるため、遅刻のリスクを最小限に抑えることができます。
新社会人にとって、通勤の安定性は非常に重要です。遅刻による上司や同僚への迷惑を避けることで、職場での信頼関係を築きやすくなります。
帰宅後の時間を有効活用
通勤時間が短いことで、帰宅後の自由時間が大幅に増加します。この時間を自己啓発、趣味、運動、人間関係の構築など、様々な活動に活用することができます。
特に新社会人の場合、仕事のスキルアップのための勉強時間を確保することは非常に重要です。資格取得の勉強、業界知識の習得、語学学習など、将来のキャリアアップに向けた投資時間を確保できます。
周辺施設の充実による生活の利便性
駅近物件では、コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、病院、薬局など、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていることが多いです。これにより、日常的な買い物や各種手続きを効率的に済ませることができます。
新社会人にとって、生活の利便性は時間管理において非常に重要な要素です。必要な用事を短時間で済ませることができれば、その分を仕事や自己投資に充てることができます。
飲食店やカフェの豊富な選択肢
都心部の駅近エリアには、様々なジャンルの飲食店やカフェが集まっています。同僚との食事、クライアントとの打ち合わせ、一人での食事など、様々なシーンに応じて最適な店舗を選択できます。
また、お気に入りのカフェを見つけることで、仕事帰りにリラックスする時間を作ったり、休日に読書や勉強をする場所として活用することもできます。
交通費の節約効果
会社に近い立地に住むことで、交通費を大幅に節約できます。多くの会社では通勤交通費が支給されますが、支給額には上限があることが多く、遠距離通勤の場合は自己負担が発生することもあります。
駅近物件に住むことで、交通費の自己負担を最小限に抑えることができ、その分を他の用途に活用できます。
創業20年の安心感｜管理・運営体制の充実
業界パイオニアとしての豊富な実績
オークハウスは創業20年を迎える業界のパイオニア企業として、累計約5万人の方々に利用されてきた実績があります。シェアハウス業界が注目され始める以前から事業を展開しており、長年にわたって蓄積されたノウハウと経験により、安定したサービス提供を実現しています。
新社会人にとって、住居選びは非常に重要な決断です。実績のある企業が運営するシェアハウスを選ぶことで、入居後のトラブルや不安を最小限に抑えることができます。
毎年1000室の新規オープンによる拡大展開
オークハウスでは毎年約1000室の新規物件をオープンしており、常に最新の設備と快適な住環境を提供しています。新築物件やリノベーション物件など、様々なタイプの物件を選択できるため、個人の好みやライフスタイルに最適な住環境を見つけることができます。
継続的な事業拡大により、転勤や住み替えの際にも、新たな選択肢を提供できる体制が整っています。
24時間対応のサポート体制
シェアハウス生活では、設備の故障、入居者同士のトラブル、緊急事態など、様々な問題が発生する可能性があります。オークハウスでは、24時間対応のサポート体制を整えており、問題が発生した際には迅速に対応する体制が整っています。
新社会人にとって、何か問題が発生した際に相談できる窓口があることは大きな安心材料となります。
定期的な清掃・メンテナンスサービス
共用スペースの清掃や設備のメンテナンスは、専門スタッフが定期的に実施しています。これにより、常に清潔で快適な住環境が維持されています。
一人暮らしの場合、掃除や設備のメンテナンスはすべて自分で行う必要がありますが、シェアハウスではこれらの負担が軽減されるため、仕事に集中する時間を確保できます。
入居者向けイベントやサービスの提供
オークハウスでは、入居者同士の交流を促進するイベントや、生活をより豊かにするサービスを継続的に提供しています。これらのサービスにより、単なる住居としてだけでなく、コミュニティとしての価値も提供しています。
新社会人にとって、住居以外の付加価値を得られることは、生活の質の向上に大きく貢献します。
新スマート会員制度による賢い貯金術
最大年約8%の賃料割引システム
オークハウスでは、「新スマート会員制度」という独自のシステムを導入しています。このシステムでは、保証金を預け入れることで最大年約8%の賃料割引を受けることができます。現在の銀行の普通預金金利が0.001%程度であることを考えると、非常に魅力的な利率となっています。
新社会人にとって、住居費を抑えながら効率的に資産形成を行えるこのシステムは、将来に向けた貯金戦略として非常に有効です。
強制的な貯金効果による資産形成
新スマート会員制度を利用することで、住居費の支払いを通じて自動的に資産形成を行うことができます。これは一種の強制貯金システムとして機能し、ついお金を使ってしまいがちな新社会人にとって、確実に貯金を積み立てる仕組みとなります。
将来の住み替え時の資金として活用
保証金として預け入れた資金は、将来の住み替えや結婚、マイホーム購入などのライフイベントの際の資金として活用できます。新社会人の間に少しずつ積み立てることで、将来の選択肢を広げることができます。
まとめ｜新社会人にとって最適な住まい選びの答え
新社会人にとって住まい選びは、今後の人生に大きな影響を与える重要な決断です。従来の一人暮らしという選択肢に加えて、シェアハウスという新しい住まいの形が、多くのメリットを提供していることがお分かりいただけたのではないでしょうか。
初期費用の大幅な削減により、新社会人のスタートダッシュを支援し、毎月の住居費を抑えることで自己投資や貯金に回せる資金を確保できます。また、都心部の好立地物件により通勤ストレスを軽減し、充実した共用設備により生活の質を向上させることができます。
さらに、多様なバックグラウンドを持つ入居者との交流により、新しい人脈を築き、視野を広げる機会を得ることができます。国際的な環境での生活経験は、グローバル化が進む現代において、大きなアドバンテージとなるでしょう。
オークハウスの創業20年という実績と、継続的なサービス向上への取り組みにより、安心して新社会人生活をスタートできる環境が整っています。新スマート会員制度による効率的な資産形成システムも、将来に向けた準備として非常に有効です。
新社会人としての第一歩を踏み出す皆さんにとって、シェアハウスという選択肢は、単なる住居としてだけでなく、人生をより豊かにするためのプラットフォームとして機能するはずです。
住まい選びでお悩みの新卒・就活生の皆さんは、ぜひオークハウスのシェアハウスという選択肢を検討してみてください。あなたの新社会人生活が、より充実したものになることを願っています。
今すぐオークハウス公式ウェブサイトをチェック：https://www.oakhouse.jp/