【リフォーム・引越しの一時住まい】仮住まいにも最適なシェアハウスとは？

家をリフォーム中…どこに住む？という”困った”に最適解

リフォーム・建て替えで仮住まいが必要な理由

家のリフォームや建て替えは人生の大きなイベントですが、工事期間中の住まい確保は多くの方が直面する悩みです。特に以下のような大規模な工事では、安全面や工事の効率性を考慮して仮住まいが必要になります。

仮住まいが必要なリフォーム工事

• 水回り（キッチン・バス・トイレ）の全面改修
• 住宅設備の大幅な入れ替え
• 耐震補強工事
• 屋根・外壁の全面改修
• 間取り変更を伴う大規模リフォーム
• 全面リノベーション

これらの工事は通常3ヶ月から6ヶ月程度の期間を要し、工事中は水道や電気などのライフラインが使用できなくなることがあります。また、建て替えの場合は解体から完成まで6ヶ月から1年程度の期間が必要です。

従来の仮住まい選択肢とその課題

従来、仮住まいの選択肢として以下のような方法が一般的でした。

実家への一時帰省 実家に戻ることができれば費用面での負担は軽減されますが、以下のような課題があります。

• 家族への負担と気遣い
• 職場・学校からの距離が遠くなる可能性
• プライベート空間の確保が困難
• 長期間の滞在による関係性の悪化リスク

ホテル・旅館での長期滞在 一時的な滞在には便利ですが、長期利用には以下の問題があります。

• 1泊8,000円×30日＝24万円/月と高額
• 食事代も別途必要（1日3,000円×30日＝9万円）
• 洗濯・掃除などの日常生活に制約
• 荷物の保管場所に困る

ウィークリー・マンスリーマンション 短期利用向けの賃貸物件ですが、以下のデメリットがあります。

• 月額15〜20万円程度と割高
• 光熱費・インターネット代が別途必要
• 家具家電のレンタル料が必要な場合
• 物件数が限られているため選択肢が少ない

一般賃貸住宅の短期契約 通常の賃貸物件を短期利用する方法ですが、実際には以下の理由で困難です。

• 一般的に賃貸物件の契約期間は2年が基本であり、短期での解約には違約金の支払いが発生することがあります
• 大家さんが短期契約を嫌がる傾向
• 敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が高額
• 引っ越し費用が2回発生

シェアハウスという新しい選択肢

そこで注目されているのが、シェアハウスを活用した仮住まいという選択肢です。シェアハウスは家賃が控えめで、家具や家電が備えつけられていて無駄な出費を避け節約にもつながるので、仮住まいから始めることは理想的です。

特に創業20年の実績を持つオークハウスなら、累計約5万人の利用者を持つ業界のパイオニアとして、安心の管理体制で仮住まいニーズにも対応できます。毎年1,000室をオープンする豊富な物件ラインナップから、あなたの条件に合った仮住まいを見つけることができるでしょう。

実家・ホテルよりラク＆安い「中継住まい」としての価値

圧倒的なコストパフォーマンス

仮住まいで最も重要な要素の一つが費用です。他の選択肢と比較して、シェアハウスの経済的メリットは明確です。

詳細な費用比較（月額ベース）

この表からも分かる通り、シェアハウスは月額費用を大幅に抑えることができます。特に3ヶ月間の仮住まいを想定した場合、総費用は以下のようになります。

3ヶ月間の総費用比較

• ホテル：720,000円
• ウィークリーマンション：600,000円
• 一般賃貸（短期）：580,000円
• シェアハウス：290,000円

シェアハウスを選ぶことで、他の選択肢と比べて30万円以上の節約が可能です。この差額は、リフォーム工事の追加予算や新しい家具の購入費用に充てることができます。

初期費用の圧倒的な安さ

オークハウスの最大の特徴は、初期費用の安さです。一般的な賃貸住宅では家賃の6ヶ月分程度（敷金・礼金・仲介手数料・前家賃など）が必要ですが、オークハウスなら10万円以下で入居可能です。

初期費用の内訳比較

• 一般賃貸（家賃10万円の場合）：敷金10万円＋礼金10万円＋仲介手数料11万円＋前家賃10万円＋保険料2万円＝43万円
• オークハウス：入居費5万円＋デポジット3万円＋前家賃約7万円＝約15万円

この差額は28万円にもなります。急な仮住まいが必要になった場合、この初期費用の差は家計に大きな影響を与えます。

手続きの簡便性

リフォーム工事の開始が迫る中、煩雑な手続きは大きなストレスになります。オークハウスなら以下のような簡単な手続きで入居できます。

オークハウスの入居手続き

1. WEBサイトで物件検索・見学予約
2. オンライン内見または現地見学
3. WEBサイトで入居申込み
4. 審査完了（最短当日）
5. 契約書類の電子署名
6. 入居費用の振込
7. 入居開始

このプロセスは最短で申込みから3日程度で完了します。一般的な賃貸契約で必要な以下の手続きが不要なため、時間と手間を大幅に削減できます。

不要な手続き

• 連帯保証人の手配
• 保証会社との契約
• 火災保険の加入
• 鍵交換費用の支払い
• ハウスクリーニング費用の支払い
• 仲介業者との詳細な条件交渉

退去時の負担軽減

仮住まいでは、元の住まいに戻る際の退去手続きも重要です。一般的な賃貸住宅では原状回復費用や退去時の立会い、敷金の精算など複雑な手続きが必要ですが、シェアハウスならこれらの負担が大幅に軽減されます。

退去時の手続き比較

• 一般賃貸：退去通知（1ヶ月前）→退去立会い→原状回復工事→敷金精算（1〜2ヶ月後）
• シェアハウス：退去通知（1ヶ月前）→簡単な退去手続き→デポジット返金（1週間程度）

短期OK＆家具家電付きだから「何もいらない」安心感

完全手ぶらで新生活スタート

仮住まいで最も悩ましいのが、「どの程度の荷物を用意すべきか」という問題です。リフォーム中の荷物は別途保管する必要があり、仮住まい用に新たに家具家電を購入するのは経済的に負担が大きすぎます。

シェアハウスなら、生活に必要な設備がすべて揃っているため、本当に手ぶらで新生活を始めることができます。

完備されている共用設備

• キッチン設備：冷蔵庫、電子レンジ、オーブントースター、炊飯器、IHクッキングヒーター、調理器具一式、食器類
• 洗濯設備：洗濯機、乾燥機（物件によって異なる）
• リビング設備：テレビ、ソファ、ダイニングテーブル、椅子
• インターネット環境：Wi-Fi完備、高速光回線
• その他：掃除機、アイロン、ドライヤーなど

個室に完備されている設備

• 寝具：ベッド、マットレス、枕、布団セット
• 収納：クローゼット、チェスト、ハンガー
• デスク環境：デスク、チェア、デスクライト
• 空調：エアコン完備
• その他：カーテン、照明器具

これらの設備があることで、入居時に必要なのは以下の最低限の荷物だけです。

入居時に必要な荷物

• 着替え（1週間分程度）
• 洗面用具（歯ブラシ、シャンプーなど）
• タオル類
• 仕事用のノートPCや書類
• 常備薬
• 貴重品

大型シェアハウスの充実設備で快適な仮住まい生活

オークハウスの大型シェアハウス（ソーシャルレジデンス）では、一般的な住まいでは考えられないような充実した設備を利用できます。これらの設備により、仮住まい期間を単なる「我慢の時間」ではなく、「新しい体験の時間」として楽しむことができます。

大型シェアハウスの特別設備

フィットネス・リラクゼーション設備

• ジム・フィットネスルーム：ランニングマシン、筋トレマシン完備で、仕事帰りに気軽に運動
• 大浴場：一日の疲れをゆっくり癒すことができる広いお風呂
• 岩盤浴：健康増進とリラクゼーション効果
• マッサージチェア：凝り固まった体を和らげる

エンターテイメント設備

• シアタールーム：大画面で映画鑑賞、スポーツ観戦
• ゲームルーム：他の住人との交流のきっかけにも
• カラオケルーム：ストレス発散に最適
• 防音室：楽器練習、オンライン会議に利用可能

ワーク・スタディ環境

• カフェラウンジ：落ち着いた環境で読書や作業
• ワーキングスペース：集中して仕事に取り組める環境
• 会議室：重要な打ち合わせやプレゼンテーション
• 図書コーナー：豊富な書籍で知識を深める

その他の便利設備

• 宅配ボックス：不在時でも荷物を受け取り可能
• バイク置き場：通勤手段を確保
• 屋上テラス：リフレッシュスペースとして
• BBQスペース：住人同士の交流イベントに

これらの設備を考慮すると、一般的な住まいでこれらのサービスを利用する場合の費用は以下のようになります。

同等サービスを外部で利用した場合の月額費用

• ジム会員費：8,000円
• 大浴場・サウナ：5,000円
• シアタールーム利用：3,000円
• コワーキングスペース：15,000円
• 合計：31,000円

これらの設備がシェアハウスの家賃に含まれていることを考えると、実質的な住居費用はさらに安くなります。

家族と離れて過ごす間も、交流できて寂しくない環境

一人での仮住まいでも孤独感なし

リフォーム期間中、家族と離れて一人で仮住まいをする場合、孤独感や不安感を抱くことがあります。特に高齢の方や初めての一人暮らしの方にとって、この心配は深刻な問題です。

シェアハウスなら、プライベートは確保しながらも、適度な人との交流があるため、孤独感を感じることなく過ごせます。

シェアハウスでの自然な交流機会

• 朝の挨拶：共用キッチンで朝食準備時の自然な会話
• 夕食時の交流：リビングでの食事を通じた情報交換
• 休日のリラックスタイム：テレビを見ながらの雑談
• イベント参加：住人同士のパーティーや季節のイベント

多様なバックグラウンドを持つ住人との出会い

オークハウスには様々な職業、年齢、国籍の方が住んでいます。この多様性が、仮住まい期間を豊かで有意義な時間に変えてくれます。

住人の多様性

• 年齢層：20代から50代まで幅広い年齢層
• 職業：会社員、フリーランス、アーティスト、研究者、起業家など
• 国籍：日本人の他、欧米、アジア各国出身者
• 滞在目的：仮住まい、転職活動、留学、国際交流など

テレビでも話題の「出会い」 マツコ会議などのTV番組でも取り上げられた通り、シェアハウスでの出会いは多様で貴重なものです。友人作りから始まり、中には恋人関係や結婚に発展するケースも多数報告されています。

実際の出会いの事例

• 同じ業界で働く仲間との出会いから転職成功
• 海外経験豊富な住人からの留学アドバイス
• 趣味を通じた長期的な友人関係の構築
• 国際結婚に発展したカップル

国際交流と語学学習の機会

オークハウスには外国人住人も多く、日常的な国際交流が可能です。特に英語学習に興味がある方にとって、これは貴重な機会です。

英語学習の機会

• 日常会話：買い物、料理、掃除などの日常シーンでの英会話
• 文化交流：それぞれの国の文化や習慣について学ぶ
• 語学交換：日本語を教える代わりに英語を学ぶ
• 英会話レッスン：ハウス内で開催される英会話レッスンに参加

実際に、多くの住人が「シェアハウス生活を通じて英語力が向上した」と報告しています。TOEIC スコアが200点以上アップした例も珍しくありません。

適度な距離感を保った共同生活

「共同生活は苦手」「プライベートを重視したい」という方でも、現代のシェアハウスは個人のプライベートを十分に尊重した設計になっています。

プライベート空間の確保

• 個室の完全プライベート：鍵付きの個室で完全にプライベート空間を確保
• 共用スペースの利用は自由：使いたい時だけ共用スペースを利用
• 交流の強制なし：挨拶程度の最低限のコミュニケーションでも問題なし
• ライフスタイルの尊重：早寝早起き、夜型など様々なライフスタイルに対応

この絶妙なバランスが、一人暮らしの自由さと共同生活の豊かさを両立させています。

仮住まいを”快適”に過ごすためのハウス選びポイント

立地とアクセスの重要性

仮住まい期間中も、できるだけ普段の生活リズムを維持することが重要です。そのため、立地とアクセスは最も重要な選択基準の一つです。

職場・学校へのアクセス

• 通勤時間：現在の通勤時間から30分程度の増加に抑える
• 交通手段：電車、バス、徒歩など複数の選択肢があると安心
• 終電時間：残業や飲み会の際の帰宅手段を確保
• 交通費：追加の交通費が家計に与える影響を計算

生活利便施設の充実

• スーパーマーケット：徒歩10分圏内に複数の選択肢
• コンビニ：24時間営業店舗が近くにある
• 医療機関：内科、歯科、薬局が近くにある
• 金融機関：銀行ATM、郵便局が利用しやすい立地

元の住まいとの距離

• 工事現場への距離：進捗確認や打ち合わせに便利
• 荷物の出し入れ：必要な物を取りに行きやすい
• 近所との関係：ご近所さんへの挨拶回りがしやすい

入居期間の柔軟性

リフォーム工事は天候や予期せぬトラブルにより、予定通りに進まないことがよくあります。そのため、入居期間を柔軟に調整できることは非常に重要です。

期間調整の柔軟性

• 最短入居期間：1ヶ月から入居可能か
• 延長可能性：工事が長引いた場合の延長対応
• 短縮可能性：工事が早く終わった場合の短縮対応
• 違約金の有無：予定変更時の追加費用

オークハウスなら、このような期間調整にも柔軟に対応できます。工事の進捗に合わせて入居期間を調整し、追加費用を最小限に抑えることができます。

管理体制とサポート体制

仮住まいだからこそ、何かトラブルが発生した際の対応がしっかりしているかは重要なポイントです。

24時間対応の管理体制

• 緊急時の対応：水漏れ、停電、鍵の紛失など
• 設備の故障：エアコン、照明、インターネットの不具合
• 住人間のトラブル：騒音、共用スペースの利用マナーなど
• 入居・退去サポート：手続きの説明、質問への回答

オークハウスの管理体制の特徴

• 創業20年の実績：長年の経験に基づく安定した運営
• 累計5万人の利用者：豊富な事例とノウハウの蓄積
• 毎年1,000室オープン：継続的な事業拡大と設備投資
• 業界パイオニア：シェアハウス業界のリーディングカンパニー

設備とサービスの充実度

仮住まい期間をより快適に過ごすため、以下の設備があると大変便利です。

必須設備

• 高速インターネット：テレワーク、動画視聴に対応
• 宅配ボックス：不在時の荷物受け取り
• セキュリティ：オートロック、防犯カメラ、管理人常駐
• ランドリー設備：24時間利用可能な洗濯・乾燥機

あると便利な設備

• 駐車・駐輪場：車やバイク、自転車の保管場所
• ゲストルーム：家族や友人の宿泊対応
• 屋外スペース：バルコニー、屋上テラス
• ペット対応：ペット可物件の場合

付加価値サービス

• 清掃サービス：共用部分の定期清掃
• 消耗品提供：トイレットペーパー、洗剤などの基本的な消耗品
• イベント開催：住人同士の交流促進イベント
• 多言語対応：外国人住人向けのサポート

住環境と住人の質

快適な仮住まい生活を送るためには、住環境と住人の質も重要な要素です。

住環境のチェックポイント

• 騒音レベル：日中・夜間の騒音状況
• 清潔さ：共用部分の清掃状況
• 採光・通風：個室と共用部分の明るさ、風通し
• プライバシー：個室の防音性、共用部分での視線

住人の質

• 年齢層：自分と近い年齢層の住人がいるか
• 職業：社会人が多いか、学生が多いか
• 生活リズム：自分の生活リズムと合うか
• マナー：共用部分の使い方、挨拶などの基本的なマナー

契約条件と費用の透明性

仮住まいでは、予期せぬ追加費用が発生しないよう、契約条件と費用の透明性が重要です。

契約条件の確認ポイント

• 月額料金に含まれるもの：光熱費、インターネット代、清掃費など
• 追加費用の有無：消耗品代、設備利用料など
• 退去時の費用：原状回復費、清掃費
• 違約金の条件：契約期間内の退去、設備の破損など

費用の透明性

• 明確な料金表示：隠れた費用がないか
• 見積もりの詳細：各項目の内訳が明確か
• 料金改定の可能性：長期滞在時の料金変更の有無
• 返金制度：デポジットの返金条件

まとめ：シェアハウスで賢い仮住まい生活を

新しい仮住まいのスタイルとしてのシェアハウス

リフォームや建て替えに伴う仮住まいは、これまで多くの方にとって「仕方なく我慢する期間」と考えられてきました。しかし、シェアハウスを活用することで、この期間を「新しい体験と出会いの期間」として捉え直すことができます。

シェアハウス仮住まいの主要メリット

• 経済性：他の選択肢と比べて30万円以上の節約が可能
• 利便性：手ぶらで入居でき、面倒な手続きも不要
• 快適性：充実した設備で一般住宅以上の生活環境
• 社会性：新しい出会いと国際交流の機会
• 柔軟性：工事期間の変更にも柔軟に対応

オークハウスならではの安心感

オークハウスは創業20年の実績を持つシェアハウス業界のパイオニアです。累計約5万人の利用者を持ち、毎年1,000室をオープンする継続的な成長を続けています。

オークハウスの信頼性

• 長期的な安定性：20年間の継続的な事業運営
• 豊富な実績：5万人の利用者実績と高い満足度
• 継続的な投資：新規物件開発と既存物件の設備更新
• 業界のリーダーシップ：シェアハウス業界の発展をリード

仮住まい期間を有効活用する方法

シェアハウスでの仮住まい期間は、単なる「待ちの時間」ではなく、自己投資や新しい経験を積む「成長の時間」として活用できます。

有効活用の具体例

• 語学学習：外国人住人との交流を通じた英語力向上
• ネットワーキング：様々な業界の住人との人脈構築
• 健康増進：ジムや岩盤浴を利用した健康管理
• スキルアップ：ワーキングスペースを活用した資格取得や副業
• 趣味の充実：防音室での楽器練習や新しい趣味の発見
• 文化体験：多国籍住人との交流による異文化理解

成功する仮住まい生活のコツ

シェアハウスでの仮住まいを成功させるためには、以下のポイントを意識することが重要です。

入居前の準備

• 目的の明確化：仮住まい期間で達成したい目標を設定
• 必要最小限の荷物：本当に必要なものだけを持参
• コミュニケーション準備：簡単な自己紹介や挨拶の準備
• ルールの確認：ハウスルールや共用部分の利用方法を事前確認

入居後の心構え

• オープンマインド：新しい環境と出会いを楽しむ姿勢
• 適度な距離感：プライベートを保ちながら必要な交流を心がける
• 清潔さの維持：共用部分を綺麗に使用し、他の住人への配慮
• 積極的な参加：ハウスイベントや交流機会への積極的な参加

仮住まい後の新生活への準備

仮住まい期間中に、元の住まいに戻る準備も計画的に進めることが重要です。

リフォーム工事の進捗管理

• 定期的な現場確認：週に1〜2回の工事現場チェック
• 業者との密なコミュニケーション：進捗状況と完成予定の確認
• 追加工事の検討：住んでみて気づいた改善点の追加依頼
• 最終検査の準備：完成時の検査項目リストの作成

新生活の準備

• 新しい家具家電の選定：リフォーム後の住空間に合わせた選択
• 引っ越し準備：荷物の整理と引っ越し業者の手配
• 近隣への挨拶準備：工事期間中の迷惑への謝罪と完成報告
• 新しいライフスタイルの計画：リフォーム後の新しい生活スタイルの構想

長期的な住まい選択への影響

シェアハウスでの仮住まい体験は、将来の住まい選択にも大きな影響を与えることがあります。

住まい観の変化

• コミュニティの価値再認識：一人暮らしだけではない住まい方の発見
• 設備共有のメリット理解：個人所有から共有利用への価値観変化
• 多様性の受容：異なる文化・価値観を持つ人との共生経験
• 都市型生活の新しい形：効率的で社会的な都市生活スタイルの体験

実際の選択変更事例 実際に、仮住まいでシェアハウスを体験した方の中には、リフォーム完了後も継続してシェアハウス生活を選択する方が一定数います。

• 40代男性：「一人暮らしの孤独感から解放され、新築マンション購入を見直してシェアハウス生活を継続」
• 30代女性：「国際交流の楽しさを知り、語学学習のためにシェアハウス生活を延長」
• 50代夫婦：「子どもが独立後の新しいライフスタイルとして、夫婦でシェアハウス生活を選択」

社会的意義と今後の展望

シェアハウスを活用した仮住まいは、個人のメリットだけでなく、社会的な意義も持っています。

社会的意義

• 住宅ストックの効率的活用：既存住宅の有効活用による資源節約
• 多様な住まい方の提供：画一的な住まい方からの脱却
• 国際交流の促進：地域レベルでの国際交流機会の創出
• コミュニティ形成：都市部における新しいコミュニティの形成

今後の展望 少子高齢化や単身世帯の増加、働き方の多様化などの社会変化により、シェアハウスの需要は今後も拡大することが予想されます。

• 市場規模の拡大：2030年までに現在の3倍の市場規模に成長予測
• サービスの多様化：高齢者向け、子育て世代向けなど特化型サービスの登場
• 技術との融合：IoT技術を活用したスマートシェアハウスの普及
• 制度面の整備：法制度の整備による更なる普及促進

リフォーム業界との連携可能性

今後は、リフォーム業界とシェアハウス業界の連携により、より包括的なサービス提供が期待されます。

連携サービスの例

• ワンストップサービス：リフォーム契約と同時に仮住まいの手配
• 荷物保管サービス：リフォーム期間中の家具・家電の一時保管
• 引っ越しサポート：仮住まい入退居時の引っ越し支援
• アフターフォロー：リフォーム完了後の新生活サポート

最後に：新しい住まい体験への招待

リフォームや建て替えに伴う仮住まいは、多くの方にとって避けては通れない課題です。しかし、この「必要に迫られた住まい探し」を、「新しい住まい体験の機会」として捉え直すことで、人生がより豊かになる可能性があります。

シェアハウスでの仮住まい体験は、単なるコスト削減以上の価値を提供します。新しい出会い、異文化交流、充実した設備の利用、そして何より「住まう」ことの新しい可能性を発見できる貴重な機会です。

オークハウスなら、創業20年の実績と安心の管理体制で、あなたの仮住まい期間を充実した時間に変えることができるでしょう。初期費用10万円以下、面倒な手続き不要で、新しい住まい体験を始めることができます。

次回のリフォームや建て替えの際は、ぜひシェアハウスという選択肢を検討してみてください。きっと従来の仮住まいとは全く違う、充実した期間になるはずです。

よくある質問（FAQ）

Q1: シェアハウスでの仮住まいは本当に安全ですか？ A1: オークハウスでは、厳格な入居審査と24時間管理体制により、安全で安心な住環境を提供しています。また、セキュリティシステムや管理人常駐により、女性の一人入居も安心です。

Q2: 外国人住人とのコミュニケーションが心配です A2: 多くの外国人住人は日本語を話せますし、英語でのコミュニケーションが不安な方でも、翻訳アプリなどを活用することで問題ありません。むしろ、日常会話を通じて自然に語学力が向上します。

Q3: 荷物の保管はどうすればいいですか？ A3: 個室にはクローゼットなどの収納設備がありますが、大型の荷物はトランクルームなどの外部サービスを利用することをお勧めします。一部の物件では追加料金で荷物保管サービスも提供しています。

Q4: ペットと一緒に入居できますか？ A4: 物件によってはペット可の物件もあります。詳細は各物件の条件をご確認いただくか、直接お問い合わせください。

Q5: 仮住まい期間が延長になった場合の対応は？ A5: 工事の遅延などによる入居期間の延長には柔軟に対応いたします。他の入居希望者との調整が必要な場合もありますが、可能な限り継続入居をサポートします。

オークハウスの仮住まい利用について詳しくは公式サイトをご確認ください
オークハウス公式ウェブサイト：https://www.oakhouse.jp/

仮住まい専用の相談窓口も設置しており、リフォーム期間に合わせた最適な物件提案から入居後のサポートまで、専門スタッフが対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。